福州有房就能贷！
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抵押经济适用房产经营贷款,商住两用房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,二手购房合同建筑装修贷款,房屋二次抵押借款等福州房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属福州房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在福州银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
1、利率较低.福州住房贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与住房贷款方式的不同而定,福州住房抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.福州住房贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,福州也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、全款房产贷款,小产权房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,小产权住房大额消费贷款,抵押房本资金周转贷款等住房贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的住房值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.住房都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
福州的住宅抵押借款的条件：
1、小产权房产抵押商务活动贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,商品房屋贷款,农村自建住房抵押贷款,公司房本抵押创业贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有福州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅借款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅借款规定的其他条件;
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